vineri , 22 septembrie 2017
NEWS ALERT

IMPOZITUL PE ARENDĂ FRÂNEAZĂ PRODUCŢIILE AGRICOLE

Terenurile arabile din România riscă să rămână pârloagă în condiţiile în care impozitarea veniturilor provenite din arendarea lor dă bătăi de cap proprietarilor. Legislaţia din România îi face să constate că ar câştiga mai mult din subvenţia pe hectarul nemuncit decât să îl dea în arendă.

Calculele proprietarilor care dau pământul în arendă, după un an de muncă, arată profituri la jumătate faţă de subvenţia primită de la APIA pentru hectarul de teren cultivat cu cereale.

combineArendaşii plătesc TVA şi impozit pe profit

Spre exemplu, proprietarul care dă pământul pentru a fi cultivat de marii fermieri primeşte în Mehedinţi aproximativ 600 de kilograme de cereale la hectar, cantitate pe care arendatorul o înregistrează în contabilitate ca şi venit. Asta în ciuda faptului că nu îl valorifică. În aceste condiţii arendaşul emite o facură pentru care achită 24% TVA şi 16% impozit pe profit, rezultând în acest caz, la un calcul simplu, 40 de procente încasate de stat din valoarea cerealelor în detrimentul celui care a cedat dreptul de folosinţă a terenului. Asta pentru că cel care a luat terenul în arendă este obligat să reţină aceşti bani pentru ca pe data de 25 a lunii următoare, îi virează la Direcţia de Finanţe.

CASS il calculeaza, il retin si il vireaza arendaşii

De partea cealaltă, şi cel care a dat terenul în arendă are de achitat dările proprii pentru  aceleaşi 600 de kilograme de cereale pe care le primeşte după recoltarea culturilor.

Micii fermieri sunt impozitaţi în România în baza unui preţ de referinţă stabilit prin hotărâre de Consiliu Judeţean în fiecare an. În 2013 acesta a fost de 1 leu pentru kilogramul de grâu sau porumb. În aceste condiţii, arendatorul achită impozite şi cheltuieli aferente la suma de 600 de lei pentru arenda primită. Impozitul pe venit, 16%,  şi CASS pentru veniturile din arendă – 5%, se virează la bugetul de stat de către plătitorii de venituri din arendă, prin retinere la sursă de către plătitorii de venit, arendaşii.
Aşa se face că din arenda de pe un hectar, 61,5% se duc la FISC, astfel că la final, cel care a dat pământul în arendă rămâne cu aproximativ 250 de lei.

În condiţiile în care în România subvenţia pentru hectarul de teren este de 130 de euro, proprietarii de terenuri ar putea renunţa la arendarea lor.

România riscă să devină pârloagă

Proprietarii de terenuri ar putea constata că obţin un venit mai mare dacă lasă pământul necultivat şi există pericolul ca România să se transforme într-o veritabilă pârloagă.

Contactat de mhalert.ro, preşedintele Asociaţiei Producătorilor Agricoli din Mehedinţi, Cornel Stroescu a arătat că sistemul de impozitare a veniturilor provenite din arendă riscă să întoarcă România la importuri masive de alimente, întrucât terenurile rămân nemuncite.

cornel stroescu„Terenurile vor rămâne nemuncite pentru că proprietarii nu le vor mai arenda. Asta atrage şi un posibil faliment al societăţilor care au investit în utilaje şi tehnologie, pentru că nu vor mai putea să-şi plătească ratele. Şi de aici, preţurile la toate alimentele vor creşte şi se va reveni din nou la import masiv de produse alimentare în condiţiile în care, să nu uităm, România poate produce mai mult decât necesarul pentru hrana populaţiei.”, a declarat Cornel Stroescu.

Situaţia nu s-ar crea dacă Ministerul de Finante nu ar considera că este vorba de o vânzare de mărfuri atunci când se face plata în produse pe arendă. În fapt, fermierii susţin că nu este o vânzare şi ca atare nu ar trebui facturată, ca să plăteşti TVA. Proprietarul terenului nu încasează niciodata valoarea TVA respectivă si nici nu are cum să deducă acea taxă.

Oana Mitu

 

loading...


Lasa un Comentariu

E-mailul tau nu va fi publicat. Campurile marcate sunt obligatorii *

*

Poți folosi aceste etichete și atribute HTML: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Scroll To Top